1969〜1979年築, 専有面積74.89㎡〜94.89㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+4.7%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+3.6%
祖師谷大蔵センチュリーマンション
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩8分
1974年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
6,701万円
78.9万円/㎡
4,418
5,940
7,462
8,984
AI査定結果
推定相場価格
6,701万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,940万円〜7,462万円
70.0万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月14日
祖師谷大蔵センチュリーマンション
5,700万円（67.1万円/㎡）/ 3階 / 84.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,700万円 | 67.1万円 | 3階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,999万円 | 72.6万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 5,980万円 | 70.4万円 | 3階 | 84.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,980万円 | 57.8万円 | 3階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 4,500万円 | 65.3万円 | 1階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 4,700万円 | 68.2万円 | 1階 | 68.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/22 | 4,800万円 | 69.7万円 | 1階 | 68.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/15 | 3,980万円 | 62.8万円 | 3階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/03 | 3,199万円 | 50.5万円 | 3階 | 63.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/03 | 3,980万円 | 62.8万円 | 3階 | 63.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/05/13 | 4,180万円 | 60.7万円 | 1階 | 68.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,280万円 | 62.1万円 | 1階 | 68.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 祖師谷大蔵センチュリーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,700万円 | 67.1万円 | 84.89㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/14 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/27 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 4,980万円 | 54.1万円 | 91.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | 砧スカイハイツ 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,650万円 | 60.6万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/06 | パーセル砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.83㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/13 | ファミリーパーク上用賀 世田谷区上用賀六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 5,690万円 | 75.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2021/01/15 | 桜丘ハイツ 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,490万円 | 64.3万円 | 85.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/29 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/01 | 成城コンド 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 7,630万円 | 92.7万円 | 82.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、世田谷区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は世田谷区の平均と比較して13.3%割安です。
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